1988〜1998年築, 専有面積54.23㎡〜74.23㎡の平均販売価格
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ライネスハイム東浦和
埼玉県さいたま市緑区東浦和八丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩16分
1993年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,718万円
42.3万円/㎡
2,075
2,504
2,932
3,360
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜2,932万円
39.0万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月28日
ライネスハイム東浦和
2,390万円（37.2万円/㎡）/ 2階 / 64.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 2,390万円 | 37.2万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 2,490万円 | 38.8万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,690万円 | 41.9万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/25 | 2,590万円 | 40.3万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,790万円 | 43.4万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 1,780万円 | 27.7万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅36分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/03 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/23 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅34分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/08 | ライオンズマンション浦和原山 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅4分 | 1,590万円 | 31.7万円 | 50.16㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。